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事件還原：當(dāng)事人張先生在一個(gè)“月黑風(fēng)高”的晚上約了朋友去咖啡店談點(diǎn)事情，于是根據(jù)手機(jī)導(dǎo)航的指示步行前往。但前往咖啡店的路上沒(méi)有照明等以及安全警示的標(biāo)識(shí)，在下樓梯的過(guò)程中踩空跌落，導(dǎo)致受傷住院多天。由于踩空的樓梯沒(méi)有標(biāo)識(shí)樓梯是樓梯，他也沒(méi)有看到樓梯是樓梯。同時(shí)張先生認(rèn)為這是開(kāi)發(fā)商、物業(yè)和咖啡廳沒(méi)有履行到在公共場(chǎng)所保障他人安全的義務(wù)，這次他踩空他們也有責(zé)任，所以就把三個(gè)地方都給告了……
先不說(shuō)物業(yè)公司，開(kāi)放商和咖啡店估計(jì)也是做夢(mèng)都沒(méi)有想到還有這等事發(fā)生…在法庭上，開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司以及咖啡店都表示他們不同意張先生的訴請(qǐng)！開(kāi)放商表示事發(fā)區(qū)域的的物業(yè)管理已經(jīng)委托給物業(yè)公司了，所以張先生要求其賠償沒(méi)有法律依據(jù)。而咖啡店表示事發(fā)區(qū)域是公共區(qū)域，并非在咖啡館范圍內(nèi)受傷的，他們也不是事發(fā)區(qū)域的管理者，所以張先生要求其承擔(dān)責(zé)任沒(méi)有法律依據(jù)。
而物業(yè)公司表示他們已經(jīng)實(shí)際履行了對(duì)負(fù)責(zé)的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安防、消防巡視檢查的義務(wù)。而張先生跌落的樓梯為止屬于疏散通道、安全出口，根據(jù)法律規(guī)定物業(yè)公司需要保障上述通道的暢通，不得占用、堵塞、封閉。同時(shí)表示在事發(fā)過(guò)后進(jìn)行了監(jiān)控查明，張先生踩空的原因是因?yàn)榈皖^玩手機(jī)、注意力不集中所致的，所以這次張先生自己本身也存在過(guò)錯(cuò)，所以不同意對(duì)其的訴請(qǐng)。
看到這里，大家可能會(huì)想：“這本來(lái)就是張先生不看路?。」终l(shuí)呢……”然鵝！還真的給他告贏了？？？法院經(jīng)審理后認(rèn)為物業(yè)公司作為事發(fā)區(qū)域的管理人，就應(yīng)該負(fù)有保障他人安全的義務(wù)。從現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)情況來(lái)看，事發(fā)區(qū)域的入口處確實(shí)存在安全隱患，物業(yè)公司當(dāng)采取必要的安全防范措施。但物業(yè)公司并沒(méi)有完全盡到安全保障義務(wù)，所以應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
但是這不能完全怪物業(yè)公司，張先生低頭玩手機(jī)才是事故發(fā)生的主要原因，自身也存在過(guò)錯(cuò)。所以法院根據(jù)雙方各自的過(guò)錯(cuò)程度、原因力大小等因素，綜合判定物業(yè)單位承擔(dān)40%的責(zé)任，張先生自行承擔(dān)60%的責(zé)任。
這次張先生摔倒住院，住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)以及要求賠償醫(yī)療費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)18.6萬(wàn)元，最終物業(yè)公司需要賠償張先生醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)合計(jì)2.6萬(wàn)余元……好家伙！真的好家伙……圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)免責(zé)聲明：本文部分圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)站部分內(nèi)容如圖片、我們會(huì)尊重原作版權(quán)注明出處，但因數(shù)量龐大，會(huì)有個(gè)別圖文未來(lái)得及注明，請(qǐng)見(jiàn)諒。若原作者有任何爭(zhēng)議均可與網(wǎng)站聯(lián)系處理，一旦核實(shí)我們將立即糾正，由“飲品界網(wǎng)”整理編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明，本文意在傳播咖啡文化，若侵權(quán)請(qǐng)告知?jiǎng)h除，謝謝~！
