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開個(gè)奶茶店這么多心酸 拆遷城管漲房租!

2022-04-24 23:24:50瀏覽數(shù):392

現(xiàn)制飲品飛速發(fā)展。圍墻外的人天天看著你家排隊(duì)、收錢,風(fēng)生水起。圍墻內(nèi)的人卻如人飲水,冷暖自知。今天我們一起盤點(diǎn)那些開店人

現(xiàn)制飲品飛速發(fā)展。圍墻外的人天天看著你家排隊(duì)、收錢,風(fēng)生水起。圍墻內(nèi)的人卻如人飲水,冷暖自知。今天我們一起盤點(diǎn)那些開店人才知道的心酸。
城管 貼張海報(bào)也礙眼
有讀者吐槽:“門口放個(gè)招工架都給城管收走了,后來只能貼墻上,竟然不給貼,說只能貼店內(nèi)。誰家招工啦,廣告啦貼店內(nèi)的,要求撕下來,我撕了,又說撕太快沒拍到?!?br />影響市容,阻礙通道的城市管理我們理應(yīng)支持。但在自家外墻上貼個(gè)招工海報(bào),礙著誰了?

現(xiàn)在做生意都知道酒香也怕巷子深,做宣傳的必要性不言而喻。按城管的思維以后實(shí)體廣告只能出現(xiàn)在店內(nèi),以后誰家門頭也不能出現(xiàn)招牌了,只能放到店里面。
拆遷 開個(gè)店1年拆1次
國內(nèi)某大型飲品連鎖老板曾向小編講述,在城市建設(shè)瘋狂的2010年左右,開個(gè)店被拆遷要煩死。剛剛看著要盈利的店,隨時(shí)面臨著拆遷。那幾年,幾乎是1年拆1次。

都知道好地段對生意的影響。在中國做飲品店生意,除了要考慮房租、人流量、地段等,還要考慮是不是會拆遷。好位置就那么多,價(jià)格便宜的更少。

于是很多人在明知有拆遷風(fēng)險(xiǎn)的情況下,也愿意抱著僥幸的心理,告訴自己或許自己運(yùn)氣不會差,即使拆遷也不會那么快,做1年就能賺回錢。
但事與愿違,無情的拆遷總是防不勝防,正當(dāng)你高興最近生意不錯(cuò)時(shí),旁邊的消費(fèi)者陸續(xù)撤離,僅能留下你獨(dú)自唏噓。

但隨著國內(nèi)城市大建逐漸完成,拆遷這件事將漸漸離我們遠(yuǎn)去。
房租 一言不合就漲價(jià)
一個(gè)廣州面館被《舌尖上的中國》報(bào)道后,由于門店到期被房東無情的從9千/月的房租漲到1萬8千,店主被迫撤離。在飲品圈這樣的事并不少見。(下圖為證)

許多商圈在剛招租時(shí),為了招攬商鋪入駐,免房租、免水電、免物業(yè)。但往往都是一年一簽合同。當(dāng)商圈人氣形成,開始漫天要價(jià),店主做也不是,不做也不是。
還有些店主在商圈托關(guān)系拿到鋪面,一旦關(guān)系人不掌權(quán),新的掌權(quán)人則在商鋪到期時(shí)成倍增漲房租。
小編曾遇到一店主在上海某寫字樓以5500的價(jià)格拿到20平的鋪面,當(dāng)生意趨于穩(wěn)定時(shí),物業(yè)將租金漲到了11000,后來多方托關(guān)系,送禮,又將租金降至7000,并每年按10%遞增的真事。

所以,在中國找鋪面簽合同時(shí)對于租金的漲幅一定要提前協(xié)定,否則只能吃啞巴虧。
專家片面見解惹恐慌
前不久,內(nèi)蒙讀者告訴小編當(dāng)?shù)卣畬ΜF(xiàn)制飲品打壓得很厲害,多是食品安全的問題。
早幾年,國內(nèi)某媒體報(bào)道鮮榨果汁所使用的原料全屬勾兌,引發(fā)當(dāng)?shù)仫嬈吩仙a(chǎn)廠商集體抗議,引起轟動,后來該事件引發(fā)中國相關(guān)部門關(guān)注,與多家工廠共同制定了鮮榨果汁國家標(biāo)準(zhǔn)。

專家說:奶精不能喝、珍珠塑料做、椰果全是膠,茶葉農(nóng)殘超標(biāo)等等,這些一度引發(fā)恐慌。再加上媒體的片面報(bào)道,導(dǎo)致產(chǎn)生了信任危機(jī)。
小編在2003年前一直未喝過奶茶,都是因?yàn)榧依锏睦先烁嬖V我們這些都是顏料做的。直到長大后喝到第一杯奶茶時(shí),才知道錯(cuò)失了多少美味。


有讀者吐槽,中國一些消費(fèi)者,天天喊著口號要食品安全,但排隊(duì)卻不買非正品,特別是在溫州,越正的東西越不好賣。
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